Conheça o modelo de gestão que transforma cotistas em proprietários ativos
GESTÃO ADMINISTRATIVA - INVESTIMENTO
ETAPA
O QUE ACONTECE
01
Você contrata um dos nossos planos mensais
02
Nós assumimos a gestão da sua semana
03
Você acompanha tudo em tempo real
04
Você decide o futuro da sua cota
01
Escolhe o pacote que melhor atende suas necessidades e orçamento
02
Divulgação, atendimento, negociação, reserva, check-in/out, repasse
03
Relatórios mensais com resultados claros e transparentes
04
Locar, descansar ou vender – nós apoiamos em qualquer decisão
O MELHOR DE TUDO
Você paga um valor fixo e acessível por mês. Sem surpresas. Sem comissões abusivas. Sem letras miúdas.
OS 5 PILARES DO NOSSO TRABALHO
O que está incluso na gestão da Lopes Travel?
Nossa atuação se divide em 5 áreas estratégicas. Dependendo do plano escolhido, você pode acessar um ou mais pilares.
DIVULGAÇÃO E LOCAÇÃO PROFISSIONAL
-
Anúncio da sua semana em site próprio com fotos, descrição e preço otimizado
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Divulgação em múltiplos canais (Booking, Airbnb, Expedia e outros parceiros)
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Marketing patrocinado (anúncios no Google e redes sociais direcionados para o destino da sua cota)
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Precificação dinâmica – ajustamos o valor da diária conforme a sazonalidade, eventos locais e demanda
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Relatórios mensais de desempenho (visualizações, cliques, contatos e reservas)
GESTÃO E ADMINISTRAÇÃO DA COTA
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Atendimento completo a hóspedes – do primeiro contato ao check-out
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Coordenação com o resort – reservas, documentação, regras internas
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Agenda online e atualizada em tempo real – você vê exatamente quando sua semana está ocupada ou disponível
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Cobrança e repasse financeiro – nós recebemos do hóspede e repassamos o valor líquido para você
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Extrato mensal detalhado – todas as movimentações da sua cota em um só lugar
APOIO À VENDA DA COTA
-
Anúncio profissional da sua cota para venda em site exclusivo
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Divulgação em marketplaces (OLX, Mercado Livre, grupos de multipropriedade)
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Pré-qualificação de compradores – filtramos curiosos e apresentamos apenas interessados sérios
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Intermediação segura da negociação entre você e o comprador
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Cobrança apenas na venda concretizada (comissão sob consulta)
SERVIÇO JURÍDICO (COM ADVOGADOS PARCEIROS)
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Consultoria jurídica especializada em multipropriedade
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Análise de contratos de compra e venda
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Orientação sobre inadimplência (débitos de cotas, taxas de condomínio)
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Descontos exclusivos em honorários para clientes dos nossos planos
CONSULTORIA ESTRATÉGICA
-
Análise de rentabilidade da sua cota – vale mais a pena locar ou vender?
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Planejamento de uso pessoal x locação – como maximizar o benefício da sua multipropriedade
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Grupo exclusivo de cotistas (networking, troca de experiências, oportunidades de negócio)
-
Conteúdo educativo – e-books, webinars, dicas e novidades do mercado de multipropriedades
OS PLANOS
Escolha o plano que faz sentido para você
Temos três níveis de serviço, progressivos e flexíveis. Você pode contratar por 1, 2, 3 ou 6 meses. Quanto maior o período, maior o desconto.
Plano BÁSICO
Ideal para: Quem quer começar com divulgação simples e gestão enxuta.
O que inclui:
-
Anúncio da semana no site Lopes Travel
-
Divulgação em 1 site de viagem parceiro
-
Gestão de agenda online
-
Atendimento básico a hóspedes
-
Relatório mensal simples
DURAÇÃO
VALOR MENSAL
ECONOMIA
1 MÊS
R$ 97
0%
2 MESES
R$ 92
5%
3 MESES
R$ 87
10%
6 MESES
R$ 82
15%
Plano PREMIUM
Ideal para: Quem quer resultado ativo com marketing profissional.
O que inclui:
-
Tudo do Plano Básico
-
Divulgação em 3 sites de viagem parceiros
-
Marketing patrocinado (anúncios pagos)
-
Otimização de preço por temporada
-
Relatório mensal detalhado (visualizações, cliques, contatos)
-
Consultoria estratégica trimestral (30 min)
-
Desconto de 10% em serviços jurídicos parceiros
DURAÇÃO
VALOR MENSAL
ECONOMIA
1 MÊS
R$ 197
0%
2 MESES
R$ 187
5%
3 MESES
R$ 177
11%
6 MESES
R$ 166
16%
Plano COMPLETO
Ideal para: Quem não quer se preocupar com absolutamente nada.
O que inclui:
-
Tudo do Plano Premium
-
Divulgação em 5 ou mais sites de viagem
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Marketing patrocinado intensivo (orçamento dedicado)
-
Gestão total de hóspedes (check-in/out, suporte 24h)
-
Cobrança e repasse automático
-
Apoio à venda da cota (sem custo adicional até a venda)
-
Desconto de 20% em serviços jurídicos parceiros
-
Grupo exclusivo com outros cotistas (networking)
DURAÇÃO
VALOR MENSAL
ECONOMIA
1 MÊS
R$ 397
0%
2 MESES
R$ 377
5%
3 MESES
R$ 357
10%
6 MESES
R$ 337
15%
COMPARAÇÃO COM O MODELO TRADICIONAL
Por que pagar um plano mensal vale mais a pena do que pagar apenas comissão?
ASPECTO
MODELO TRADICIONAL SÓ COMISSÃO
MODELO LOPES TRAVEL - PACOTE MENSAL
Cobrança
Só quando a semana loca
Todo mês (recorrente)
Exposição da sua semana
Passiva (apenas um anúncio simples)
Ativa (múltiplos canais + marketing pago)
Atendimento a hóspedes
Você mesmo resolve
Nós resolvemos tudo
Relatórios
Raros ou inexistentes
Todo mês, com dados reais
Apoio Jurídico
NenhumNenhum
Parceiros especializados com desconto
Apoio para vender a cota
NenhumNenhum
Divulgação e intermediação profissional
Previsibilidade de custos
Zero (só ganha sse vender)
Total (sabe exatamente quanto vai pagar)
A verdade é uma:
No modelo de comissão, a consultoria só ganha se você ganha. Justo, mas limitado.
No modelo de pacote mensal, a consultoria trabalha para você todos os dias – independentemente de a semana locar ou não. O resultado é muito mais consistente.
GARANTIA E EXPERIMENTE ANTES
Sua satisfação é nossa prioridade
Sabemos que confiar a gestão de um ativo como a sua multipropriedade a terceiros exige segurança. Por isso, oferecemos:
🔍 Plano teste de 15 dias
R$ 97 (não cumulativo com outros descontos)
Você experimenta o Plano Premium por 15 dias.
Se não gostar do serviço ou dos resultados iniciais, cancela sem multa.
✅ Garantia de transparência
Você recebe relatórios mensais com:
-
Quantas pessoas viram seu anúncio
-
Quantas clicaram e entraram em contato
-
Quantas reservas foram fechadas
-
Quanto foi arrecadado e repassado
🔒 Cancelamento sem multa (após o período mínimo)
Após o período contratado (1, 2, 3 ou 6 meses), você pode cancelar com 30 dias de aviso sem qualquer penalidade.
DEPOIMENTOS
Quem já confiou na Lopes Travel
Carlos M., cotista em Florianópolis
"Minha semana ficava parada o ano inteiro. Em três meses com a Lopes Travel, já locou duas vezes. O retorno cobriu o custo do plano e ainda sobrou. Recomendo."
Ana F., cotista no Nordeste
"Eu não tinha tempo para atender interessados. A Lopes Travel resolveu tudo para mim – desde o anúncio até o check-in do hóspede. Hoje minha cota é um ativo que realmente dá retorno."
Ricardo A., cotista em Gramado
"A melhor parte é o relatório mensal. Eu sei exatamente o que está acontecendo com minha semana. Transparência total."
Jessica D., cotista em Olímpia
"Agora posso aproveitar muito mais com minha família e rentabilizar com segurança as minhas cotas. Tudo em um só lugar. Obrigada para a equipe da Lopes Travel"
Frequently asked questions
